- La Bretagne est attrayante en raison de son dynamisme économique et du taux de chômage bas, rendant l'immobilier abordable.
- Les prix de l'immobilier en Bretagne sont inférieurs à la moyenne nationale, en particulier dans les grandes villes comme Rennes et Brest.
- La région offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier grâce à sa beauté naturelle, ses côtes magnifiques et ses atouts touristiques.
Même si la météo n'est pas le point fort de la région en ce qui concerne l'ensoleillement, à cause de sa situation géographique, la Bretagne est toujours aussi attrayant. Du fait que ce soit une région très dynamique, où le taux de chômage est encore plus bas qu'ailleurs, l'immobilier y est encore plus qu'abordable. Si l'on dit toujours qu'il faut privilégier l'endroit où l'on investit, la Bretagne n'est pas en reste et possède de nombreux atouts.
Pourquoi choisirais-je la Bretagne ?
Terre d’inspiration et d’aventures, la Bretagne est une région à découvrir, les visiteurs et les touristes le confirmeront. Littoraux magnifiques, montagnes généreuses et terre riche en mythes et histoires, le territoire breton est fascinant. Rien que sa beauté naturelle peut capter l'attention des sceptiques et des indifférents. En matière d'investissement immobilier, selon une étude en 2015, le portrait immobilier de la région est plus que favorable. La preuve en est que la Bretagne affiche 67% de propriétaires. Elle est même qualifiée de « région de propriétaires » ; et ce, à cause sûrement des prix très attractifs des biens immobiliers.
Évidemment, si l'on ne compte pas les grandes villes comme Rennes et Brest, le prix de l'immobilier serait le plus bas, nettement inférieur à celui observé dans l'ensemble du pays. A titre d'exemple, si la moyenne des prix du mètre carré dans l'ancien est estimée à 2 797 € en France, il n'est que de 2 095 € en Bretagne. Dans le neuf, pour l'ensemble du pays, c'est 3 655 € le mètre carré contre 3 211 € en territoire breton. Dans tous les cas, les 2 700 km de côtes bretonnes offrent encore des opportunités pour les futurs acquéreurs, notamment en résidences de tourisme, à l'instar du château de Kergonano sur le golfe du Morbihan. Des opportunités d'investissements dans le neuf comme dans l'ancien, favorisées par une défiscalisation intéressante et, bien sûr, par la beauté d'une région magnifique.
Profiter des atouts touristiques de la Bretagne
L'investissement immobilier est un projet de taille qui mérite une bonne réflexion. Plusieurs critères doivent être respectés pour mener à bien ce projet. Outre les questions financières, l'emplacement à choisir peut également influer sur le rendement souhaité. En matière d'investissement immobilier dans une résidence de tourisme, par exemple, l'on ne peut pas négliger tous les paramètres relatifs au tourisme de l'endroit ciblé. Le rendement dépendra sûrement de l'affluence des touristes, des atouts et attraits touristiques de l'endroit ou de la région.
Ce sont entre autres des conditions que la région bretonne remplit naturellement et avantageusement. À la fois, tourisme culturel, vert et maritime peuvent y être pratiqués en toutes saisons. Avec la diversité des paysages et la richesse de son patrimoine, la Bretagne peut offrir de l'authenticité et de nouvelles expériences. L'on ne présente plus les diverses manifestations traditionnelles et les nombreux festivals qui attirent les vacanciers en Bretagne. C'est un bel endroit propice à un bel investissement locatif.
FAQ
Où investir en Bretagne pour l'immobilier ?
En Bretagne, il est recommandé d'investir dans les villes dynamiques comme Rennes, Brest ou Saint-Malo qui regorgent de potentialités économiques et touristiques. Les stations balnéaires telles que Dinard ou Quiberon attirent également de nombreux touristes toute l'année, ce qui offre des opportunités intéressantes pour investir dans le secteur immobilier.
Il est également judicieux de se tourner vers les zones périphériques des grandes agglomérations bretonnes, où la demande locative est forte, notamment auprès des étudiants et travailleurs en quête de logements abordables. Enfin, les petites communes offrant un cadre de vie privilégié proche de la mer ou de la campagne peuvent également être des options attractives pour investir dans l'immobilier en Bretagne.
Quels sont les prix de l'immobilier dans la région bretonne ?
Les prix de l'immobilier en Bretagne varient selon les villes et les secteurs. En général, on observe une tendance à la hausse, notamment dans les grandes agglomérations comme Rennes ou Brest.
Le marché immobilier est également dynamique sur la côte, avec des prix plus élevés dans les stations balnéaires prisées. Il est donc conseillé de se renseigner auprès d'une agence immobilière pour avoir une estimation précise des prix dans la région bretonne.
Comment trouver un logement immobilier en Bretagne ?
Pour trouver un logement immobilier en Bretagne, il est conseillé de consulter les annonces sur les sites spécialisés tels que Le Bon Coin ou SeLoger. Il est également possible de faire appel à une agence immobilière locale pour bénéficier de leur expertise et de leurs offres exclusives.
Enfin, il est recommandé de se rendre sur place afin de visiter les biens disponibles et ainsi avoir un meilleur aperçu du marché immobilier en Bretagne. En effectuant ces démarches, il sera plus facile de trouver le logement idéal correspondant à ses besoins et attentes.
